合肥皇姑区银行可以用父母的房产做抵押贷款吗

合肥皇姑区银行可以用父母的房产做抵押贷款吗

 

  如果急需要用钱，但是自己名下又没有房产的话，该怎么办?可以用父母的房子作抵押申请抵押贷款吗?其实是可以的，因为很多银行都受理贷款申请人使用第三方资产作为抵押物来为贷款申请人办理抵押贷款。

 

 

　　那么，如果子女需要使用父母的房产来做抵押贷款的话需要怎么办理呢?

 

 

　　一、获取房屋所有权人授权。

 

　　虽然说子女和父母的关系非常亲密，但是父母的房产也并不代表子女能够随意的处理。所以，想要使用父母的房产来做抵押物的话。那么，女子就必须得先获得该房产所有产权人的书面同意书、授权书、公证书才可以使用该房产作为抵押。

 

　　二、能用于抵押贷款的房产要满足哪些条件?

 

　　1、被抵押的房屋的抵押贷款年限必须在20年以内。

 

　　2、被抵押的房屋面积需要符合银行要求。

 

　　3、被抵押的房屋必须具有一定的变现能力，且变现能力较强。

 

　　4、被抵押的房屋最好是商品房、公寓、商铺、写字楼。

 

　　三、使用父母的房产办理抵押贷款时需要准备哪些材料?

 

　　1、贷款申请人需要提供本人身份证、户口本、婚姻证明。

 

　　2、贷款申请人需要提供本人收入证明以及个人资产状况证明、还款能力证明。

 

　　3、贷款申请人需要提供抵押贷款用途证明。

 

　　4、贷款申请人需要提供房屋所有权证。

 

　　5、贷款申请人需要提供公证过的产权所有人身份证及同意抵押的书面证明。

 

　　6、贷款申请人需要提供房屋评估报告。

 

　　以上，就是使用父母的房产办理抵押贷款的相关资讯，由于各个银行的办理条件及所需材料都有不同，请大家以实际中各大银行的要求为准，本文仅供参考。